Выгодно ли продавать квартиру в ипотеке
Считает итоговый капитал к концу оставшегося срока ипотеки в двух сценариях: продажа (выручка после погашения долга на вкладе под ключевую ставку) и удержание (квартира + накопления с разницы «аренда − ипотека» при сдаче).
Показывает, какой вариант выгоднее именно с точки зрения дохода инвестора, и при каком росте цены квартиры удержание догоняет продажу.
Кому может быть интересен этот калькулятор
- Владельцам квартиры в ипотеке, которые выбирают между продажей с вложением денег и сдачей в аренду.
- Инвесторам, для которых главный критерий — максимальный доход к концу горизонта, а не только «жить в своей» или «снимать».